Investigación

Buenos Aires, Informe de retail, S1 2021

Luego de un año de pandemia, el mercado de retail fue uno de los más afectados del real estate argentino.

En el primer trimestre de 2020, cuando aún no había comenzado la pandemia, la cantidad de espacios ofrecidos fue 38 (una vacancia de 2,7 %). Al finalizar ese año, el número había escalado a 94 (6,8 %).

El precio promedio general del mercado, que en el segundo trimestre de 2018 se ubicó en USD 25,5 por metro cuadrado, actualmente alcanza los USD 13,5 por metro cuadrado, es decir, se verificó un descenso de 47 % en tres años. Por otro lado, si se compara el actual período contra el primer trimestre de 2020 (antes de que iniciara la pandemia), se constata una caída equivalente a 11,7 % en el promedio de mercado.

 

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