Investigación

Informe de Oficinas de Buenos Aires
Q2 2022

En este período se notó una cierta recuperación de la actividad, aunque aún muy moderada. El precio pedido promedio registró un leve descenso comparado con el primer trimestre del 2022.

En el segundo trimestre del 2022, el inventario del mercado de oficinas corporativas de Buenos Aires registró 2.027.000 metros cuadrados, lo cual denota que no hubo nuevas incorporaciones al stock en los últimos dos trimestres. Con respecto a la vacancia, se observó una leve disminución del valor, en tanto en el actual período la disponibilidad se ubicó en 15,5 % (15,9 % en el trimestre anterior). La absorción neta retomó en el actual período la senda positiva. En efecto, en el segundo trimestre de 2022 se registró un valor de 6.391 metros cuadrados, lo cual da cuenta de cierta recuperación de la actividad, aunque aún muy moderada. El precio pedido promedio se ubicó en USD 23,3 por metro cuadrado por mes, lo cual representa un leve descenso comparado con el primer trimestre del 2022 (USD 23,7 por metro cuadrado).

 

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