Investigación

Informe de Oficinas de Buenos Aires
Q2 2021

Durante el segundo trimestre de 2021, el inventario de oficinas corporativas de Buenos Aires mantuvo su stock sin alteraciones, con una oferta que alcanza 2.020.000 metros cuadrados.

En términos de vacancia, se registró nuevamente un aumento con respecto al trimestre anterior, siendo este el séptimo trimestre consecutivo de incremento, situación inédita para el mercado. De este modo, la oferta de metros disponibles alcanzó un récord histórico, al ubicarse en 16,3 %. Si se compara con el valor previo a la pandemia (7,4 %), el incremento resulta del 120 %.

La caída de la demanda de oficinas corporativas se refleja en la absorción negativa general que registró el trimestre (-28.400).

A un año de la pandemia el precio promedio cayó un 6,7 % (USD 26,7 y USD 24,9).

 

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