Investigación

Informe de Oficinas de Buenos Aires
Q3 2022

En el corriente año aún no se ha incorporado ningún inmueble al inventario y los precios promedios se mantuvieron casi sin alteraciones.

19 de octubre de 2022

El inventario del mercado de oficinas corporativas de Buenos Aires se ubicó en 2.027.000 metros cuadrados en el tercer trimestre de 2022, lo cual denota que no hubo nuevas incorporaciones al stock durante el trimestre en análisis. De esta forma, en el corriente año aún no se ha incorporado ningún inmueble al inventario. Con respecto a la tasa de vacancia, se registró un valor de 15,4 %, idéntico al constatado en el período anterior. La absorción neta alcanzó un valor positivo, en tanto se ubicó en 5.450 metros cuadrados. Este valor fue superior al registrado en el período anterior (3.345 metros cuadrados) pero aún se encuentra muy por debajo del promedio trimestral registrado desde 2010 (14.180 metros cuadrados). Los precios promedios se mantuvieron casi sin alteraciones, al alcanzar un valor de USD 23,5 (USD 23,3 por metro cuadrado por mes en el período anterior).

 

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