Administración de arrendamientos

Gestiona estratégicamente las condiciones y los eventos críticos de arrendamiento. JLL te ayuda a adoptar un enfoque proactivo en tus arrendamientos y a abordar las oportunidades perdidas, los pagos incorrectos y los riesgos de incumplimiento.

Hablemos

Servicios destacados

Elementos esenciales para el arrendamiento

Selecciona los servicios y la tecnología que necesitas, y te ofreceremos una solución que refleje tus requisitos específicos. Los diversos componentes de la gestión de datos de arrendamiento y fechas críticas se pueden agregar, eliminar o dimensionar a medida que cambien sus necesidades.

Gestión de bases de datos

Toma decisiones con confianza gracias a una gestión integral de todos los datos, los documentos y las fechas críticas de arrendamiento, incluidos los datos de contratos de arrendamiento de espacio flexible. Se basa en un servicio con certificación SOC 1 y utiliza la tecnología patentada Azara de JLL.

Gestión financiera

Gestión de bases de datos, además de auditorías y revisiones rigurosas y proactivas de las facturas. Esto incluye recomendaciones de alquileres mensuales respecto de los pagos de propietarios y procesamiento de pagos.

Servicios de contabilidad de arrendamientos

Un servicio integral que permite el cumplimiento de las NIIF y los US GAAP en la presentación de informes financieros de arrendamientos. Proporciona una transición fluida hacia la presentación de informes según las nuevas regulaciones y un cambio fluido a la presentación de informes de manera constante.

Administración de arrendamientos minoristas

Supera los desafíos de los cambios de alquiler mensuales, las auditorías de CAM y otras complejidades de los arrendamientos minoristas. Te quitaremos la carga de la gestión y de los datos de los arrendamientos para que puedas concentrarte en administrar tu negocio.

Servicios de auditoría de arrendamientos

Maximiza el ahorro de costos. Protéjete contra facturaciones incorrectas. Mantén una buena relación entre propietarios e inquilinos. Una auditoría de arrendamiento puede garantizar que solo pagues lo que negocias.

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Sienta las bases para la planificación estratégica del portafolio con la administración de arrendamientos de JLL

Los datos de arrendamiento administrados dinámicamente permiten hacer un seguimiento de un portafolio de bienes raíces empresariales y alinearlo con la estrategia comercial de una organización. Sin un programa eficaz de administración de arrendamientos, es probable que se subutilicen los activos inmobiliarios, se pierdan oportunidades y se paguen cargos incorrectos sin saberlo. Descubra cómo la administración de arrendamientos de JLL puede ayudarlo a mitigar estos riesgos.

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Gestión de transacciones

Evalúa las obligaciones de arrendamiento y los requisitos de espacio para lograr una estrategia de portafolio flexible y productiva. Administra las transacciones y asegúrate de conseguir espacios o deshacerte de ellos en el momento oportuno y con las condiciones adecuadas.

PAT

Portfolio Analytics Tool (PAT) de JLL es la plataforma de inteligencia empresarial líder en la industria que integra el portafolio de bienes raíces, la ocupación, los costos y los datos comerciales con análisis inteligentes.

Implementación digital

Emplea expertos certificados para supervisar las mejores implementaciones tecnológicas de su clase a fin de impulsar la adopción por parte de los usuarios y brindar la funcionalidad necesaria para administrar tu empresa.

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Anticípate a los desafíos de arrendamiento antes de que se conviertan en problemas. Un enfoque centralizado, estratégico y basado en datos para la gestión de arrendamientos puede transformar tu portafolio.

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