Buenos Aires, Informe Industrial y Logístico, 2023
El mercado industrial y logístico registró la mayor absorción y cerró 2022 con la tasa de vacancia más baja desde la irrupción de la pandemia.
Durante el segundo trimestre de 2022, el inventario del mercado de centros logísticos premium aumentó respecto al de 2021, al alcanzar los 1.694.00 metros cuadrados.
Por otro lado, se registraron 116.000 metros cuadrados disponibles, por lo que la tasa de vacancia se ubicó en 6,8 %, siendo el registro más bajo desde la primera mitad de 2020, cuando irrumpió la pandemia. De este modo, marcó una caída del 16 % con respecto al primer semestre de 2022, etapa en la que la disponibilidad se ubicó en 8,2 %. Con respecto a los precios solicitados, el segundo semestre de 2022 se observó un aumento de 5,8 % en el promedio general respecto a los primeros seis meses del año, al alcanzar los USD 6,0 por metro cuadrado por mes, el registro más alto desde comienzos de 2020. En efecto, los precios de alquiler se encuentran en tendencia alcista desde el primer semestre de 2021.