Investigación

Panorama del Mercado de Oficinas de América Latina, S1 2019

Claves

  • Ciudad de México concentra el 27% del stock total relevado
  • El inventario de la región crecerá 18% en los próximos dos años
  • La mitad de la superficie que ingresará hasta 2021 corresponderá a México
  • El mercado de mayor crecimiento hasta 2021 será Guadalajara, con un incremento proyectado del 70%
  • Santiago presenta la mejor relación entre stock y población (un metro cuadrado de espacios de oficina por cada 2,2 habitantes)
  • La tasa de vacancia más baja corresponde a Santiago: 4,6%
  • Buenos Aires es la ciudad más cara de la región, con un precio de alquiler pedido promedio de USD 30,6 por metro cuadrado por mes para oficinas Clase A. 
  • Asunción registra los precios más bajos para unidades Clase A, con USD 15,7
  • El precio de venta promedio en la región alcanza USD 3.100 por metro cuadrado
  • De acuerdo con el informe JLL Transparency Index 2018, Brasil tiene el mercado más transparente de América Latina (en el puesto 37 sobre un total de 100 países relevados)
  • Excepto Bolivia, todos los países incluidos en este reporte tienen un nivel “Alto” o “Muy alto” en el Índice de Desarrollo Humano, con Chile a la cabeza

 

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